日前，國家住房和城鄉建設部印發《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》，明確城市住房租金年度漲幅不超過5％。

但近日網上瘋傳，在就業季，房租上漲幅度高達20％，引發不少人憂慮。

對此有業內人士表示，與集中式長租公寓相比，通過中介尋找的住房，因受房東個人偏好影響，疊加暑期就業高峰租房需求提升因素，租金容易波動，但是上漲幅度并沒有網傳的20％那么高。

今年以來，房屋租賃市場的累計增幅差不多是7-9％，而今年的租房市場需求要比平時多30％左右。

不同城市方面，上阿2021年上半年房租整體上升，外環內各區域普遍漲了300-500元，部分區域已經連漲7個月，有的區域上半年漲幅就已超過15％。

北京房租7月同比上漲10.47％，環比上漲1.67％。

南京房租7月掛牌均價51.86元每月每平方米，3487元每月，同比上漲13.9％。

根據從某平臺近期發布的第35周全國大中城市租金情況，前十位的城市是：上海、北京、深圳、廣州、杭州、廈門、南京、三亞、蘇州、福州。