物業(yè)阻攔業(yè)主安充電樁被起訴 法院:支持業(yè)主 物業(yè)必須配合出證明

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近年來,新能源汽車越來越得到人們的認可,新能源汽車銷量也越來越高。但是,買車容易,想要在自家車位上安裝充電樁并不容易。

日前,據紅星新聞消息,今年年初,陳女士購買了一輛特斯拉電動汽車,之后準備在自己車位上安裝充電樁??紤]到充電的便利,他們計劃在自家購買的車位上安裝充電樁。

查詢后發(fā)現(xiàn),國家電網的手機APP“網上國網”中明確,個人充電樁報裝載明需要提供的證明,包括車位使用證明、身份證明以及物業(yè)證明。

前兩者對陳女士和丈夫來說不是問題,安裝卡在了第三項“物業(yè)證明”那里,幾次找物業(yè)公司都被拒絕。無奈之下,陳女士和丈夫將物業(yè)公司告上了法庭。

庭審中,法院認為,和歡物業(yè)公司辯稱“安裝充電樁需經小區(qū)統(tǒng)一的電氣化改造并經業(yè)主大會或業(yè)主委員會的同意”,混淆了建筑物區(qū)分所有權中專有部分和共有部分的區(qū)別,“其意見不能成立。”

同時,陳女士等主張在停車位上安裝新能源汽車充電樁,盡管在《物業(yè)服務合同》無明確約定,現(xiàn)行法律也無明確規(guī)定,但根據《民法典》的規(guī)定,“履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。”陳女士購買的電動汽車標注使用的新能源為電能,而電動汽車??吭谕\囄簧铣潆?,是體現(xiàn)新能源汽車使用價值以及停車位用途的直接方式。

至于物業(yè)公司提到的“安全隱患”,法院認為,充電樁是否存在安全隱患非主觀判斷。物業(yè)公司作為物業(yè)服務企業(yè),應提高物業(yè)監(jiān)督和管理能力,防止和減少違法違規(guī)用電及安裝電器設備的行為。

最終,法院判決物業(yè)公司出具證明,并協(xié)助陳女士安裝充電樁,這也符合《中華人民共和國民法典》第九條“民事主體從事民事活動,應當有利于節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境”之規(guī)定。

物業(yè)阻攔業(yè)主安充電樁被起訴 法院:支持業(yè)主 物業(yè)必須配合出證明

 
  • 本文由 米粒 發(fā)表于 2021年9月9日12:44:15
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